Формат номада - furnished condo у BTS/MRT. Годовой договор дешевле monthly Airbnb. Залог часто 2 месяца + 1 месяц вперёд. Ориентиры 2025-26.
Где искать
- Facebook groups, агенты у станций BTS, DDproperty / Hipflat
- Не переводите депозит до просмотра
- Спросите про электричество (кондиционер летом бьёт по счёту)
Бангкок
- Ari - кафе, баланс; 1BR часто ~12–28k THB (~$370–860)
- Sukhumvit (Asok–Thonglor) - хаб, дороже; ~18–45k THB
- On Nut / Rama 9 - выгоднее у BTS/MRT
Чиангмай (Nimman / Old City) - часто дешевле Бангкока; смотрите сезон дыма.
Порядок
- 2–4 недели temporary у целевой станции
- Смотрите 5+ condo лично (шум soi, лифт, бассейн не важнее интернета)
- Договор + депозит; landlord регистрирует TM.30