Рынок для иностранцев часто в USD/EUR (защита от лиры). Залог обычно 1–2 месяца, договор год. Без vergi и иногда ikamet часть хозяев/агентов отказывает. Ориентиры 2025-26.
Где искать
- Sahibinden - главный локальный сайт (турецкий)
- Airbnb / Facebook / агенты для экспатов - дороже
- Не переводите депозит до просмотра
Районы Стамбула
- Kadıköy / Moda - азиатская сторона; 1BR часто ~$700–1 200
- Cihangir - экспаты, холмы; ~$900–1 500
- Beşiktaş - центр; ~$850–1 300
- Levent / Etiler - деловой премиум, дороже
Aidat (взносы дома) сверху аренды. Зима сырая; летом жарко. Смотрите этаж и год постройки (сейсмика).
Порядок
- 2–4 недели temporary
- Vergi + понимание стороны Босфора (переезд через пролив - боль)
- Личный просмотр 5+ объектов